Prestations
L’administrateur de PPE
L’administration de PPE est un métier bien spécifique dans lequel il faut jongler avec les finances d’un immeuble (budgets, épargne et dépenses), la gestion technique (travaux, sinistres, gestion des concierges et entretien des extérieurs) et le côté juridique (application des règles).
L’administrateur doit être à l’écoute des copropriétaires et tenir compte des doléances de chacun tout en proposant les meilleures solutions pour l’immeuble.
Rôle de l’administrateur et tâches courantes
Exécuter les décisions d’assemblée générale – pouvoir exécutif
Établir le rapport de gestion et la comptabilité
Répartir les frais et charges communs
Encaisser les acomptes de charges et engager les procédures nécessaires en cas de non-paiement d’un copropriétaire
Administrer et gérer l’immeuble et les biens communs
Engager le concierge et gérer la partie ressources humaines
Représenter la communauté à l’égard des tiers
Nomination de l’administrateur
En règle général, l’administrateur est nommé par l’assemblée des copropriétaires à la majorité simple. Ce point est spécifié dans le règlement d’administration et d’utilisation de chaque PPE.
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